những mảnh đất thổ cư trong các khu cư dân (KDC) tận dụng cho tiểu thương thuê lại mở quán ăn, cà phê, kho xưởng… nâng cao giá mướn trong khoảng 10-20% sau một năm quản lý và vận hành. bên cạnh những nền đất được sắm đi bán lại thì tại địa chỉ ven TP HCM còn "rộ" lên hoạt động: Nhà đầu cơ (NĐT) thuê mướn đất "tạm thời", chờ thời điểm thích hợp chốt lời. Thay vì tìm kiếm các mặt phẳng đắt đỏ ven trục đường to Khi thuê buôn bán, những tiểu thương nhỏ lẻ thường tìm thuê các nền đất thổ cư trống trong những KDC để hưởng giá tốt. Chi phí thuê động dao trong khoảng 3-6 triệu đồng/tháng. Có hình thức cho mướn "tạm" này NĐT sở hữu thể doanh thu thu về trong khoảng 70-100 triệu đồng/năm. - Xem thêm: homedy.com/cho-thue-mat-bang-van-phong-huyen-soc-son-ha-noi Theo chứng nhận, những khu đất nền mà NĐT đã tận dụng cho tiểu thương thuê lại, hiện giá mướn đã nâng cao từ 10-20% (tùy vị trí, khu vực) so với cộng kỳ 2015. ở địa chỉ Quận 2, Q9, cộng có giá đất nền tăng, những mặt phẳng thuê để làm kho xưởng, quán ăn, cà phê trong các KDC hiện diện, giá thuê cũng tăng từ 10-20% sau một năm hợp đồng thuê. Thậm chí còn, sở hữu một số quán tọa lạc trên khu đất nền sắp mặt tiền trục đường lớn, giá cho mướn tăng từ 25-30%. chi tiết, một quán café rộng 60m2 được xây tạm thời trên khu đất trống thuộc KDC Đất Việt (đường Trường Lưu, P.Long Trường, Q..9) hiện giá mướn đã nâng cao lên 3,5 triệu đồng/tháng, giá thuê cũ vào tháng 1/2017 là 3 triệu đồng/tháng. Kho xưởng nội thất lớn 100m2 tọa lạc tại KDC Gò Cát (P.Phú Hữu, quận.9) nâng cao từ 4.2 triệu đồng/tháng lên 4.8 triệu đồng/tháng sau Tết.
